Frente marR$ 385.000Jardim Praia Grande, Mongaguá: guia do bairro e imóveis
O Jardim Praia Grande é um bairro de Mongaguá, e não da cidade de Praia Grande. Fica na orla, vizinho da Vila Atlântica, e se estende da praia até além da rodovia. Tem unidade de saúde e base do SAMU, e apartamentos de frente para o mar.
Jardim Praia Grande em números
| Imóveis à venda | 6 |
|---|---|
| Preço mediano (venda) | R$ 450.000 |
| Faixa de preço | R$ 385.000 a R$ 545.000 |
| Valor mediano do m² | R$ 6.176/m² |
| Distância mediana da praia | A poucos passos da praia |
| Imóveis frente mar | 6 |
| Tipologia mais comum | 2 dormitórios |
| Condomínios com imóveis anunciados | 3 |
Onde fica o Jardim Praia Grande
Apesar do nome, o Jardim Praia Grande é um bairro de Mongaguá, e não da cidade de Praia Grande. A confusão é comum em buscas e anúncios, por isso vale conferir o município antes de agendar uma visita.
Os limites oficiais estão na Lei Municipal nº 2.353/2009, a lei de abairramento de Mongaguá. O bairro começa na orla, na Avenida Governador Mário Covas Júnior, a partir da Rua PM Celso Tanaka, que faz a divisa com a Vila Atlântica. Para dentro, atravessa a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-55) e chega à região do Rio Aguapeú e das Terras Indígenas do Itaóca, uma área de Mata Atlântica.
O loteamento é antigo: anúncios de venda de lotes já circulavam em 1949, usando como atrativo o trem da Linha Santos-Juquiá, que na época levava passageiros pelo litoral sul.
Praia e orla
A parte do bairro junto ao mar é residencial, com prédios voltados para a praia. A Avenida Governador Mário Covas Júnior liga o bairro aos vizinhos pela orla.
Comércio, serviços e lazer
O bairro tem a USF Jardim Praia Grande e uma base descentralizada do SAMU, ambas na Avenida Monteiro Lobato. O comércio é de bairro; para mais opções, os moradores usam o Centro de Mongaguá ou seguem pela rodovia até Praia Grande.
Como se locomover
A Rodovia Padre Manoel da Nóbrega atravessa o bairro e liga Mongaguá a Praia Grande, São Vicente e Santos no sentido norte, e a Itanhaém no sentido sul. A Avenida Monteiro Lobato é outro eixo importante do bairro.
Que tipo de imóvel você encontra
No estoque do Grupo AP Imóveis, a oferta no Jardim Praia Grande é de apartamentos de frente para o mar, com 2 e 3 dormitórios. O metro quadrado é dos mais acessíveis da orla atendida pelo Grupo AP, o que chama atenção de quem quer vista para o mar com orçamento controlado. Veja os apartamentos à venda no Jardim Praia Grande.
Para quem combina
- Quem quer frente-mar pagando menos que na orla de Praia Grande.
- Segunda residência para fins de semana e férias.
- Quem gosta de cidade menor e mais calma.
Pontos de atenção
- Não confunda os municípios: o bairro é de Mongaguá; IPTU, serviços e regras urbanísticas são da prefeitura de Mongaguá.
- Drenagem: há trechos do bairro com histórico de alagamento em chuvas fortes, já noticiado pela imprensa local. Pergunte sobre a rua específica antes de comprar.
- Oferta pequena no estoque, concentrada em poucos prédios.
Condomínios e prédios em Jardim Praia Grande
Prédios com unidades à venda ou para alugar agora no Grupo AP Imóveis.
- Residencial Matteo · frente mar · 7 imóveis
- Residencial Montreal · frente mar · 1 imóvel
- Residencial Montreal · frente mar · 1 imóvel
Imóveis à venda em Jardim Praia Grande
Frente marR$ 385.000
Frente marR$ 545.000Apartamento à Venda com 3 quartos, 91m²
Jardim Praia Grande, Mongaguá-SPResidencial MatteoCód. 6016 · Cond. R$ 882
Frente marR$ 420.000Apartamento à Venda com 2 quartos, 79m²
Jardim Praia Grande, Mongaguá-SPResidencial MatteoCód. 6292 · Cond. R$ 735
Frente marR$ 450.000Apartamento à Venda com 2 quartos, 68m²
Jardim Praia Grande, Mongaguá-SPResidencial MontrealCód. 7071 · Cond. R$ 538
Frente marR$ 420.000Apartamento à Venda com 2 quartos, 68m²
Jardim Praia Grande, Mongaguá-SPResidencial MontrealCód. 7072 · Cond. R$ 538
Frente marR$ 490.000Apartamento à Venda com 2 quartos, 74m²
Jardim Praia Grande, Mongaguá-SPResidencial MatteoCód. 7585 · Cond. R$ 735Perguntas frequentes sobre Jardim Praia Grande
O Jardim Praia Grande fica em Praia Grande ou em Mongaguá?
Fica em Mongaguá. Apesar do nome, o Jardim Praia Grande é um bairro oficial do município de Mongaguá, vizinho da Vila Atlântica.
O Jardim Praia Grande é bom para morar?
Para quem busca apartamento de frente para o mar com custo menor e cidade tranquila, pode ser uma boa escolha. O comércio é de bairro, e alguns trechos têm histórico de alagamento em chuvas fortes.
Tem posto de saúde no Jardim Praia Grande?
Sim. A USF Jardim Praia Grande funciona na Avenida Monteiro Lobato, no mesmo endereço da base descentralizada do SAMU de Mongaguá.
Quais bairros ficam ao lado do Jardim Praia Grande?
Na orla, o vizinho é a Vila Atlântica, com divisa pela Rua PM Celso Tanaka. Para o interior, o bairro chega à área das Terras Indígenas do Itaóca.
Quanto custa o metro quadrado em Jardim Praia Grande?
Nos imóveis à venda no Grupo AP Imóveis hoje, o valor mediano é de R$ 6.176 por m² de área útil em Jardim Praia Grande, Mongaguá. O número é recalculado automaticamente a cada atualização do estoque.
Qual a faixa de preço dos imóveis em Jardim Praia Grande?
Há 6 imóveis à venda, de R$ 385.000 a R$ 545.000, com valor mediano de R$ 450.000.
A que distância da praia ficam os imóveis em Jardim Praia Grande?
A distância mediana até a praia dos imóveis anunciados em Jardim Praia Grande é de aproximadamente 0 metros, e 6 deles são frente para o mar.