Imperador, Praia Grande: guia do bairro e imóveis

Onde fica o Jardim Imperador

O Imperador, chamado com frequência de Jardim Imperador, fica na parte sul de Praia Grande. Seus vizinhos são a Vila Caiçara e o Jardim Real, além do bairro Princesa. Parte do bairro chega à orla, na Avenida Presidente Castelo Branco, e outra parte avança para o interior, em ruas residenciais.

O Imperador é um dos bairros oficiais de Praia Grande. No interior do bairro fica o Conjunto Imperador V, empreendimento habitacional do programa Minha Casa Minha Vida com 128 unidades, na Rua Bijupirá, cujas obras estavam em fase final em 2020.

Praia e orla

O trecho de orla do Imperador segue o padrão do sul de Praia Grande: praia ampla, movimento baixo fora da temporada e ciclovia contínua ligando os bairros vizinhos. A região é procurada por quem quer praia sem a lotação das áreas centrais.

Comércio, serviços e lazer

O comércio dentro do bairro é de vizinhança. Para restaurantes, bares e mais variedade, os moradores usam a Vila Caiçara, ao lado, que tem mais movimento. Serviços públicos de maior porte e o Terminal Tatico ficam na Vila Mirim.

Como se locomover

A ligação com o restante da cidade é feita pela Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-55) e, na orla, pela Avenida Presidente Castelo Branco. Por estar no sul de Praia Grande, o trajeto até a entrada da cidade e a Rodovia dos Imigrantes é longo, e o carro facilita bastante a rotina.

Que tipo de imóvel você encontra

O Imperador tem oferta equilibrada entre apartamentos e casas. No estoque do Grupo AP Imóveis, os apartamentos são pouco mais da metade, e parte deles fica em prédios de frente para o mar. As casas e sobrados aparecem principalmente nas ruas internas, onde o metro quadrado costuma ser mais baixo que na orla.

As plantas mais comuns vão de 1 a 3 dormitórios. Os valores atualizados estão na tabela acima.

• Veja os apartamentos à venda no Imperador.
• Veja as casas à venda no Imperador.

Para quem combina

• Quem quer frente-mar com metro quadrado abaixo dos bairros centrais.
• Famílias que preferem casa, nas ruas internas.
• Moradores que buscam sossego e não dependem de estar perto do centro.

Pontos de atenção

• Nome do bairro: anúncios usam “Imperador”, “Jardim Imperador” e às vezes “Caiçara” para imóveis da mesma região. Confira o bairro oficial na matrícula e no IPTU.
• Comércio limitado, com dependência dos bairros vizinhos.
• Distância do centro e das rodovias para São Paulo.